Про расход отопления на ОДН

Информация о материале
Опубликовано: 25.02.2019, 16:20
Просмотров: 1543

Уважаемые жители!
ООО «УК ДЭЗ «Брусчатый» попробует объяснить, на что идёт расход тепловой энергии на ОДН.
Жители часто спрашивают, на что расходуется тепловая энергия, идущая на общедомовые нужды? Почему они платят за отопление мест общего пользования, если батареи в этих местах отключены? Попробуем дать ответ на эти вопросы.

Тепловая энергия на ОДН расходуется:
В многоквартирном доме имеется индивидуальный тепловой пункт (ИТП).

В ИТП стоят теплообменники, необходимые для предоставления отопления в доме и приготовления горячей воды.

Одни из самых больших теплопотерь приходятся как раз на данные теплообменники. По заявлению производителя данных теплообменников, их КПД составляет до 95%. То есть в лучшем случае - 5% уже потери. И это в идеальных ситуациях. В работе при различных факторах эксплуатации, в том числе при подаче не качественного теплоносителя, КПД теплообменников снижается, и, соответственно, потери тепла увеличиваются.
Теплопотери происходят и на трубопроводах. В ИТП трубопроводы заизолированы, но малая часть теплопотерь присутствует.

Теплопотери имеются на не изолированных частях трубопровода – кранах, задвижках.
После ИТП трубопроводы тоже изолированы, но имеют уже более худшую изоляцию.

Далее трубы отопления и горячего водоснабжения расходятся по дому.

Хоть эти трубы и находятся в изоляционном материале, потерь тепла избежать не удаётся.
Не надо забывать, что разводка отопления квартир идёт в межквартирном коридоре по полу. При выключенных батареях в коридоре всё равно будет тепло.
Так же необходимо учитывать и циркуляционные потери на установленных в квартирах полотенцесушителях. Расход тепловой энергии на полотенцесушителях производится без приборов учёта.
В ИТП на вводе магистральной трубы в дом находится общедомовой прибор учёта расхода тепловой энергии, считающий, сколько этой энергии пошло и на отопление, и на горячую воду, и на вышеуказанные теплопотери.
Собственники помещений многоквартирного дома обязаны оплачивать тепловую энергию как по квартирным приборам учёта, так и по общедомовому счётчику, то есть расходы на ОДН.
Расход тепловой энергии на ОДН рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учёта за вычетом суммы показаний всех квартирных счётчиков тепла и идущих на ГВС расходов тепловой энергии (имеется отдельный счётчик учёта расхода тепловой энергии, идущей на приготовление ГВС).